送人房子也有技巧，不動產怎麼送人最節稅？

營利事業在負責人或家人的住家設立稅籍登記，只要符合三大要件，就可以繼續維持房屋稅自住稅率：首先，實際營業活動，都要以行動裝置完成；其次，未僱用員工；第三，房屋沒有作為辦公室，或存放與營業活動相關的設備及物品。

蘇先生（化名）的爺爺民國106年4月過世，留下一棟房子由老爸繼承，老爸107年過世，同年蘇先生繼承了那棟房子，今年8月房子賣了。房地合一稅怎麼報？中區國稅局答復，成本按107年的土地公告現值和房屋評定現值計，持有期間併計老爸的為三年多，稅率為20%。

產創條例今年修正通過，除了將四大租稅優惠延長十年，也新增23條之3，企業若以未分配盈餘進行實質投資，可列為未分配盈餘減除項目，免加徵5%營所稅

我們可以發現，像A先生這樣擁有鉅額股利的存股族，以公司持有股票，也許是較為省稅的選擇，而且也不用繳二代健保補充保費。

營利事業的帳簿及會計憑證，有義務分別保存至少十年及五年，供國稅局後續查帳使用，原則上要是營利事業無法提供帳冊，國稅局就會依每年公布的同業利潤標準，核定當年度所得額。

營業稅以每二個月為一期申報，官員指出，只要是稅籍狀況屬於「正常營業中」的業者，不論當期有無銷售額、有無購買統一發票，都有義務按期依《加值型及非加值型營業稅法》第35條規定向主管國稅局申報營業稅。

將財產借與他人使用，尤其是借給人家做生意，就要參照當地一般租金情況來計算租賃收入、繳納所得稅。不過法規中還是允許一些無償出借的情況，如果房子是本人自己使用，或是借給配偶，或是直系親屬，且確實是無償提供、未收取租金，就可以不用申報租賃收入。

住家登記網拍營業地址 實際交易都是在網路平台上完成，仍然可以繼續按住家用稅率來課徵房屋稅。

現行法令對普通收據並無統一規定格式，且未規定普通收據須加蓋收據章或負責人私章，即取得之普通收據除有交易資料外，如有載明商號名稱及統一編號即屬合法憑證。另如向農、漁民直接生產者及肩挑負販者進貨，因其得免辦稅籍登記，不會有統一編號，所以，只要取得其書立載有姓名、住址、身分證統一編號之收據，皆是合法之憑證。